Cat de usor se poate vinde o casa pe site-urile de anunturi imobiliare

Iti doresti sa cumperi o locuinta insa vrei sa eviti agentiile imobiliare intrucat acestea implica comisioane semnificative, iar serviciile lor nu sunt intotdeauna cele mai calitative? O solutie o reprezinta apelarea la anunturi gratuite imobiliare, intrucat acesta este un spatiu unde se pot intalni atat cumparatorii, cat si vanzatorii care isi doresc evitarea agentiilor.

Anuntul potrivit

Datorita faptului ca postarea anunturilor imobiliare este gratuita, acest aspect atrage un numar ridicat de utilizatori, dornici sa vanda un bun imobiliar si nu au nimic de pierdut, in timp ce in trecut pentru publicarea unui anunt la ziar trebuia platit. Acesta este un mare avantaj al evolutiei tehnologice, ca multe servicii au devenit gratuite.

Insa pentru a atrage un numar cat mai mare de posibili cumparatori, se recomanda acordarea unei atentii sporite in alcatuirea anuntului, intrucat acesta este ca o carte de vizita. Daca este scris impecabil, fara nicio greseala gramaticala, clientii vor sti ca au de a face cu o persoana serioasa, cu care cel mai probabil ca isi vor dori sa colaboreze.

De asemenea, cu cat mai multe detalii, cu atat mai bine, deoarece pe aceasta cale se evita telefoanele inutile si deranjante pentru intrebari suplimentare. Imaginile realizate trebuie sa fie de calitate, sa evidentieze toate punctele forte ale apartamentului, iar orice posibil defect trebuie ilustrat sau mentionat in textul anuntului.

Un numar mare de utilizatori

Intrucat anunturile gratuite imobiliare sunt tot mai cautate, exista un numar foarte mare de utilizatori, iar pe aceasta cale cresc sansele simtitor de a vinde o locuinta intr-un timp mult mai scurt. De asemenea, si din punctul de vedere al cumparatorilor este un mare avantaj, intrucat acestia au posibilitatea de a mentiona toate specificatiile dorite, iar anunturile afisate sa fie doar cele rezonabile, astfel ca se economiseste mult timp fara a mai fi nevoie de a vedea toate anunturile nesemnificative.

About Renting Cars in Bucharest

As I really travel a whole lot in all those funny countries, it happened sometime ago to land in Romania, Bucharest, the eastern land of opportunities, of beautiful women, and of extremely cheap cabs.

And the funny thing about Bucharest is that the cabs are so dirt cheap, as I did not even understand how can those guys pay for the gas, how can then repair the car when it gets broken and how they can earn a living from driving people around – as it seams that those services were so cheap, than the guys that are providing them are basically living with water and bread.

So…. I really felt pity for those drivers, but to be honest, the quality of those services was also dreadfull, they were the worst cabs that I have ever been in, they were dirty, they were quite old (in fact more…. Not fit than old) so I have to be onest and to say that I did not like this experience.

So… I decided to call Bucharest rent a car services – that I did and it happened to find some very neat Mercedes cars that were driving themselves  - joking here ;) – the cars came with a driver, a very nice guy that was dressed accordingly and to be honest I have enjoyed all the trips with that car (for the value of the services, for the car and everything the price was really a steel) and I felt great, so great that I also wanted to repeat this thing in London, and then in Rome, but I have reached to the conclusion that those 2 cities are to expensive for me, or I don’t really find any value in paying 5 times more than in Bucharest for the same kind of services and maybe with a smaller and non impressive car.

So yes… finally I can say that I have a great time in Bucharest

How can Virtual Tour Software improve your business

The most essential thing that happens in the software industry is the fact that the most solutions are offering a demo mode, a way of testing all the necessary functionality, features, which is great as any potential buyer would be able to properly evaluate tha plus that a certain software solution (like a virtual tour creation software in our case) will bring on the table for adding value to his business.

Also, during this free period of time (that can vary in some cases from 2 weeks as long to a full month) the user will be able to understand how the software works and how to obtain the maximum out of each software solution, which is something like a free training.

And the final major advantage (from a client point of view) is the fact that he will be able to test for free a lot of solutions, compare the features, the value, pricing and support and finally choose the best platform that money can buy.

Also, some software solutions are using a very interesting model – named Freemium, which means that a user will be able to use some of the features of that software solution, but not all of them, without paying.

Now – as we are a real estate company, for us the most important software solution (and I mean important software solution in regards to our activity) is the virtual tour creator – and we are using Tour Wizard, after we tested it among other solutions as well.

The deciding factor was the fact that it brought the most value from all the virtual tour solutions that we tested last year, the price is really great (as it is really competitive) the features are more than enough, and it is simple to use – it is so simple, yet the support that we receive from the software provider is also great. SO – in our opinion we would rate 10 out of 10 points for Tour Wizard.

3 Motive pentru care sa ma trec pe GPL

Cred ca mai toti soferii din Romania au trec in fiecare zi cu masina pe langa statiile de alimentare cu gaz petrolier licefiat, pe scurt GPL. Am auzit de la foarte multi prieteni ca sunt tentati sa-si monteze o instalatie gpl pe masina dar nu am fost foarte atent la discutie din simplul fapt ca eu pana acum ceva timp conduceam o masina pe motorina. Singurul lucru care mi-a atras atentia din discutiile cu ei a fost faptul ca trecerea la GPL i-ar face sa faca economii substantiile la banii dati in fiecare luna pe combustibil.

In schimb, zilele trecute mi-a atras atentia subiectul GPL-ului atunci cand am fost invitat la un eveniment auto moto de echipa de la monteazagpl.ro.  Pe langa prezentarea facuta de echipa lor am inceput sa ma documentez si eu pentru a veni in spijinul dumnevoastra cu 3 motive importante pentru care este bines a alegem instalatia gpl in detrimental instalatiei clasice de benzina.

1. Pretul combustibilului.  
In ultimii 7 ani de ani de zile, pretul combustibilului in Romania aproape ca s-a dublat. Un mic exemplu: eu mi-am luat permisul in august 2008 cand benzina costa 2.68 LEI/litru, iar acum pretul benzinei este de 4.9 LEI/litru…insa sa nu uitam ca am avut si un maxim istoric de 6.2 Lei/litru. In tot acest timp, pretul GPL-ul s-a situat undeva intre 2.00 - 2.6 LEI/litru.
Folosind Calculatorul celor de la monteazagpl.ro ne dam seama ca la un cosum de 10L la 100 de KM si la un rulaj lunar de 2000 de KM, realizam in fiecare luna o economie de 496 LEI. Asta inseamna ca daca ne montam un KIT Gpl care costa aproximativ 2000 de lei, in nu numai putin de 4 luni vom amortiza investitia, iar din luna a 5-a deja vom incepe sa facem economii.

2. Siguranta
Desi “gura lumii” spune ca a avea o butelie in portbagaj te transforma intr-o potential “bomba pe roti”, studiile dar si istoricul acestor tipuri de instalatii de combustibil ne arata ca nu exista nicio problema…unde pui ca ultimele tipuri de rezervoare gpl aparute pe piata sunt mai sigure chiar si decat clasicele rezervoare de combustibil.
Vezi aici un articol in care baietii de la 4Tunning explica despre instalatii si rezervoarele gpl care se monteza pe masina:  http://www.4tuning.ro/ghidul-soferului/instalatia-gpl-pe-masina-risc-crescut-de-explozie-sau-siguranta-totala-25873.html

3. Performanta Motorului
Desi sunt foarte multi sceptici care critica GPL-ul si spun ca acesta scade performanta motorolui, si aici au fost facute studii care sa demonteze aceasta teorie si care ne arata ca folosirea GPL-ul pe o masina nu scade performantele motorului decat cu 3-4%.  Pai un procent asa de mic cred ca poate fi acceptat de oricine avand in vedere economiile care se fac…in Prezent 1 Litru de GPL costa maxim 2.10 RON, pe cand un litru de benzina se apropie din nou cu pasi rapizi de pragul de 5 LEI.

Si daca cele scrie mai sus inca nu v-au convins, ma invit sa contactati echipa de la monteazagpl.ro fiindca ei sunt pregatit sa va rapunda la orice intrebare/nelamurarire aveti.

Tehnologia Becurilor Led E14

          Din ce in ce mai folosita in ziua in toate industriile, tehnologia LED, propune frecvent noi solutii pentru consumatori, astfel incat viata sa fie mult confortabila, iar mediul inconjurator sa fie protejat.

Becuri E14

           Foarte populare sunt becurile E14, denumite astfel datorita diametrului soclului, care este de 14 mm. Aceste corpuri de iluminat sunt ideale in diferite medii, de la locuinte, apartamente, case, birouri, spatii comerciale dar si institutii publice, fiind de preferat in favoarea becurilor incandescente obisnuite datorita faptului ca duc la scaderea facturilor la electricitate cu pana la 50%. In plus, acestea sunt considerate mai eficiente, deoarece lumina emisa este uniforma, mai puternica, mai clara, mai putin obositoare si mai placuta.

Caracteristici

             Becurile Led E14 se remarca, la fel ca celelalte corpuri de iluminat de tip LED, prin faptul ca nu au in componenta substante nocive, de tipul mercurului si plumbului, fiind prietenoase cu mediul inconjurator si nici nu emit o lumina ce atrag insectele zburatoare, situatii specifice becurilor incandescente. In plus, acestea nu trebuie inlocuite frecvent, deoarece durata de viata este de minim 10 ani, timp in care se fac economii semnificative la electricitate.

Unde se folosesc

             In functie de necesitati si preferinte, se alege o anumita putere a becurilor, fiind ideale intr-o multime de spatii. In plus, spre deosebire de cele traditionale, becurile E14 nu emana caldura, astfel ca temperaturile ridicate din timpul verii nu sunt accentuate de acestea. In ciuda faptului ca multi se feresc de costurile mai ridicate ale becurilor LED, investitia se amortizeaza in cel mai scurt timp, iar pe parcursul duratei de viata, facturile vor fi mult mai mici. In plus, este mult mai confortabil sa nu trebuiasca inlocuirea frecventa a becurilor. In functie de preferinte si necesitati, culoarea becurilor LED E14 variaza, de la alb cald, alb rece, alb intens, la cele mai colorate nuante, precum verde, rosu, mov, fiind adaptabile la fiecare spatiu unde se monteaza.

Sfaturi pentru o colantare a masinii de success

            Colantarea masinii este o solutie moderna pentru protejarea vopseleii masinii dar si o solutie practica si ieftina pentru cei care nu au bani sa-si vopseasca integral masina. Totusi parerile sunt destul de impartite atunci cand vine vorba de alegerea materialului cu care sa se faca colantarea masinii. Pentru suprafetele drepte, foarte multi specialist recomanda folia Oracail 651 sau folia de print Orajet 3651, in timp ce altii recomanda pentru suprafetele curbate folii Cast si Premium Cast deoarece se spune ca sunt mult mai elastice, colantarea iese mult mai bine si este mai de lunga durata.

             ColantariDesign.ro foloseste doar folii Oracal 651  care poate rezista pana la 10 ani la temperature extreme, fie ca este vara atunci cand sunt suprafata poate ajunge si la 100 de grade Celsius pe suprafata masinii, fie ca este iarna atunci cand temperatura din termometre poate scadea chiar si pana la -50 de grade Celsius pe suprafata masinii.

            Desi sunt foarte multi sceptici care sustin ca atunci cand vom decolanta masina vopseaua se va strica, echipa de specialisti de la Colantari Design sustine ca nu poate aparea nicio problema. Solutia pentru o decolantare de success este folosirea unui foehn care va face ca autocolant sa se dezlipeasca usor.

Increase Real Estate Sales

        I like to start my post with a few words said by Harvey MacKay: “The sale begins when the customers says yes, I like it”.  If you want to sell or rent your propriety you must convince the client to say “YES”.
        Evey new transaction starts with an online search on real estate websites. But on a market full of real estate websites you must attract customer’s attention with something new…the customer must be conviced that your propriety is exactly what he or she is looking for.
Noone likes to loose weeks or months looking for a house or for a commercial space so the way you choose to present your house or your space is of primordial importance.
        A good way to start preseting it is by creating a 360 virtual tour using tourwizard software. Your photos can be transferred into the virtual reality as it is and the customer will have the feeling of actually being on the scene. You must take care becauseif you will offer to many photos to the client, he/she will have no more reasons to come and see the real propriety.
Now, I will offer you a few tips for a succesfull video tour:
        1. Remove all cars from the driveway
        2. Your frond yard must look fresh
        3. Remove unnecessary object: toys, bicycles, trash
        4. Clean your outdoor/indoor furniture
        5. Open up the space by removing unnecessary furniture
        6. Use natural light
        7. Depersonalizare the place by removing photos, notes, paintings
Considering this 7 steps you will generate a premium virtual tour that will increase your chances to sell or rent your prorpriety faster than de classic way.